“我订立的这家民宿坐落于宁波的雁苍山，游客较为较少，十分安静，旁边又有溪流、山涧，空气清新，鸟语花香……”国庆前两天，武汉市民丁先生和家人住在雁苍山下一家民宿里，享用平日绝佳的宁静。众多民宿预约平台以其需要为房客获取非常丰富优质、极具家庭氛围的上下班住宿体验，而受到广大消费者的欢迎。日前，专心做到民宿的途家网声称，取得3亿美元的E轮融资，让一向“外土内洋”的民宿再度沦为旅游经济界注目的焦点。

与此同时，刚过去的“十一”长假，也使民宿订单量创意低，多家民宿预约平台皆表明，今年黄金周的订单数较去年同期快速增长3至4倍，甚至经常出现了“一房难求”的局面。根据数据表明，民宿尤其是高端民宿沦为人们新的生活休闲娱乐方式，即便价格不输于酒店。根据报告，未来高端民宿的市场有可能超过千亿规模，是一股不可小觑的高端市场。

十一黄金周“一房难求”“总共打了40多个电话预约，没想到民宿做生意都很好，个别零星有房的也是分分钟被秒杀，最后不得已将一行12个人集中决定在5家有所不同的民宿。”周先生夫妇与两户好友临时要求去庐山玩游戏，预约民宿甚有些“艰难”。记者通过查找美团、大众评论等各大线上预约平台后找到，今年国庆黄金周，但凡有腔调、口碑好的民宿堪称家家满座。

比如，黄金周期间，“一房难求”的现象尤其显著。“长假唤起人们的出游热情，民宿的主要特色是依山傍水、环境宜人，不少民宿邻近热门旅游景区，交通、住进都很便捷，再行再加本身活动精彩纷呈，魅力认同极大。”武汉市旅游局有关负责人这样说道。那么，是哪些人自由选择住进民宿，消费水平如何?据业内对系统信息表明，这个国庆黄金周，精美、高品位的民宿休闲娱乐旅游更加受到欢迎，主要消费群体以25-40岁的城市白领居多。

“占到大头的是上海人，北京、河北、黑龙江、江苏等地也有，还邂逅了韩国人和美国人。”价格方面，记者通过专访得知，游客不愿为高品质又舒适度的住宿花钱，市场上700-1500元、价格媲美五星级酒店的高端民宿并不少见。

“总体显然，节假日每间均价300元至600元的房型最热门，是年所满房的。但是与往年比起，今年高端民宿热门的程度堪称大幅提高。”据业内人士分析，近几年民宿数量大大减少，部分区域渐渐构成了规模挤满，游客数量也在同步增长。

但是目前，多数高端民宿预约的瓶颈仍然在于房源数量，特别是在是旅游旺季，即便价格缩减到后还是一房难求。把持当地 侧重游客体验更加多人可能会奇怪，高端民宿里究竟获取怎样的服务。去过济南高端民宿——九如山不二木居的王先生告诉他记者，“原生态”是许多高端民宿首先主打的。

“十一假期必须提早最少一两周预约。不二木居的家具和家居用品全部订购自国外，食物也主打身体健康有机。

类似于日式旅馆的一泊两食，住进后所有的消费都包括在内，例如早于晚餐、房间内的水、食物等等。”“酒店是综合体，民宿把持当地，侧重游客体验。”运营《民宿头条》公众号的编辑幸洋如此指出，比如自由选择住在济南九如山不二木居，“可以上山跟老乡自学卖煎饼，做到浆水豆腐，还可以参予时令瓜果的采收，符合了游客的个性化拒绝。”生活在城市的居民，更加不愿从繁华繁盛中一段时间走进，通过体验民宿，提高自己的生活品质，提高身心健康。

《2017年上半年民宿旅游报告》也表明，消费者对民宿功能的表达意见中，整洁、安全性位列了最前面。不仅如此，未来人们将更加侧重细节体验。所以说道，高端民宿与普通民宿比起，提高的价格不仅反映在配备的升级上，个性化、市场需求化以及隐私简化都是旅游人士关心的事情。“好的民宿是可以使人不愿‘为了一间房，回国一座城’。

只有解决问题了消费者关心的安全性、公共卫生及服务等基本问题，每一处都用心服务，让人们在高端民宿中确实感受到人文情怀，体验有品质的慢生活，这才是价值所在。”途家网公关总监唐挺回应。

资本带入 民宿向高端化发展通过分析《民宿调查报告》，找到民宿消费的满意度呈现出大幅快速增长的趋势。除了之前已完成融资的途家，还有百场汇、千宿等。千宿原本是云掌柜内部产卵出来的项目，云掌柜正式成立于2013年，由原酒店预约App“米途”创立团队打造出。2013年底，云掌柜已完成了1800万元A轮融资，估值大约8300万元，随后，云掌柜的用户数量快速增长，到2014年4月超过1万家，12月超过3万家，同年底，云掌柜已完成了5800万元B轮融资，估值超过5.2亿元。

千宿的创始人赖洪波指出，未来民宿的发展不会有三个趋势，即高端化、连锁化、专业化。连锁化即民宿不会渐渐瓦解现在单打独斗的现状，以规模化的运营来共享资源、降低成本。

专业化即更加多专业的管理团队和人才不会重新加入到民宿行业，协助原本不过于懂行的“闯入者”来经营民宿。“最重要以及年所吃香的一定是高端化，只有高端化民宿才不会渐渐瓦解“青旅、农家乐”的概念，更为与众不同消费升级带给的体验以及文化上的市场需求”，赖洪波回应。

不久前，中国兴业控股发布公告，附属中国兴业股份与盒盟有限公司及盒盟投资议定投资协议，以正式成立合营公司，于中国专门从事民宿酒店的平台营运、投资及管理以及其他涉及业务。合营公司构成时股本将为1200万元，集团出资612万元，相等于51%。资本的转入毫无疑问不会让民宿更为红火。

乡村旅游让高端民宿更加红火《民宿分析报告》表明，民宿在江浙一带的红火，已远超过我们的想象。在如今很多城市的五星级酒店还买将近1500一晚的价格，江浙的民宿，这个价格在旺季却一房难求。“九山半水半分田”的浙江，放到全国来看并不是一个旅游资源很非常丰富的地方，但这几年早已茁壮为长三角第一旅游目的地，其独特的绿水青山风光和商业模式，以及坐拥长三角消费人群的优势，联合催热了高端乡村旅游这种新的业态，从而推展了高端民宿的发展。

今年7月，国家发改委等14部门牵头印发《增进乡村旅游发展提质升级行动方案(2017年)》，称之为乡村旅游因其既融合三产，又相连城乡，更加含有“乡愁”，适应环境城市群居民日益增长的周边短途休闲度假消费市场需求的独有优势，呈现远超过一般旅游业态的蓬勃活力。数据表明，2016年，浙江省农家乐特色村1103个，必要从业人员16.6万人，招待游客2.8亿人次，全年营业收入291亿元。莫干山过去仍然就是上海的“后花园”，山上还有不少民国时期上海滩名人留给的公馆。而如今，距离上海两三个小时的车程，堪称让其沦为了上海市民的周末自驾选用。

其所在的德清县曾做到过统计资料，目前莫干山早已挤满了550多家民宿，其中有56家精品民宿。仅有2016年，裸心谷120间客房年收入就约2亿，完全相等于两家五星级酒店的营收。

事实上，业内人士分析，随着人们消费观念及旅游观念的转变，短租民宿这一类非标住宿产品将更加热门，并且在旋即的将来，很有可能沦为旅游住宿的主流产品。而途家网宣告取得3亿美元的E轮融资，刚好用行动证实了这一点。

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